Tanger est une ville souvent résumée trop vite. Proche de l’Europe, marquée par une histoire internationale singulière, longtemps en retrait avant de redevenir un pôle stratégique du Maroc. Dans ce quatrième épisode de Les Clés du Maroc, Lorenz Valot échange avec Tayeb Badaoui, acteur de l’immobilier local et tangérois, pour poser les bases d’une lecture plus fine de la ville. Ils abordent les grandes dynamiques qui façonnent Tanger aujourd’hui : son identité, son attractivité, ses transformations économiques et les questions que cela soulève sur l’immobilier. Un épisode pour comprendre ce qui se joue à Tanger, avant d’aller plus loin.
Écouter le podcastDans ce quatrième épisode du podcast Les Clés du Maroc, Lorenz Valot s’est rendu à Tanger pour une discussion approfondie avec Tayeb Badaoui, acteur de l’immobilier local et tangérois de naissance.Un épisode entièrement consacré à une ville souvent réduite à des raccourcis, alors qu’elle possède une trajectoire, une culture et des dynamiques très spécifiques au sein du Maroc .
Avant d’enregistrer cet épisode, Tanger n’était pas forcément une évidence. Ni capitale politique, ni capitale économique historique, ni destination touristique « carte postale » au sens classique.
Et pourtant, en creusant, une question s’impose : comment une ville longtemps mise à l’écart est-elle devenue l’un des pôles les plus stratégiques du Royaume ?
Cet épisode part précisément de cette interrogation.
Tanger n’est pas une ville marocaine comme les autres. Son histoire internationale a laissé une empreinte durable sur :
Dans l’épisode, Tayeb Badaoui revient sur ce passé singulier et explique en quoi il continue d’avoir un impact très concret sur la manière dont la ville évolue aujourd’hui, y compris sur le plan immobilier
.
L’épisode aborde plusieurs facteurs structurants, sans se limiter aux discours habituels :
Plutôt que d’aligner des chiffres, l’échange cherche à comprendre les mécanismes : pourquoi Tanger attire, qui vient réellement s’y installer ou investir, et comment cela se traduit sur le terrain.
Le marché immobilier tangérois est souvent présenté de manière caricaturale : soit comme un eldorado, soit comme un marché devenu trop cher.
Dans cet épisode, la discussion pose les bonnes questions, sans réponses simplistes :
Autant de sujets abordés dans l’épisode, qui feront l’objet de contenus dédiés plus approfondis par la suite
.
L’épisode explore également l’évolution des usages :
Là encore, l’objectif n’est pas de livrer des recettes toutes faites, mais de comprendre ce qui est en train de se transformer.
Un point revient régulièrement dans l’échange : à Tanger, comme ailleurs, les opportunités existent, mais les erreurs coûtent cher.
L’épisode aborde donc aussi, sans entrer dans le détail technique :
Cet épisode n’a pas vocation à tout expliquer.
Il pose un cadre, une grille de lecture, et ouvre des pistes qui seront développées dans d’autres articles et épisodes :
👉 Si vous voulez comprendre Tanger avant d’y investir ou simplement mieux lire ce qui s’y joue, cet épisode est un point de départ.
🎧 Épisode 4 – Les Clés du Maroc : Tanger, comprendre la ville et ses dynamiques
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